Da oggi, 1 febbraio 2021, parte il SIT, il Sistema Integrato del Territorio: l’attivazione sarà progressiva area per area, ad eccezione dei territori in cui il catasto è gestito, per delega dallo Stato, dalle Province Autonome di Trento e di Bolzano.
La nascita del SIT era stata anticipata dall’Agenzia delle Entrate nel provvedimento del 26 gennaio 2021: si tratta del sistema tecnologico per catasto, servizi geotopocartografici e anagrafe immobiliare integrata, la cui gestione è a carico dell’Agenzia delle Entrate. In questa area saranno ospitati gli atti e gli elaborati catastali registrati di volta in volta nel sistema informativo dell’Amministrazione finanziaria.
Vediamo come funziona il il SIT e come si potranno consultare atti ed elaborati.
Come utilizzare il SIT per consultare documenti catastali
L’introduzione del Sistema Integrato del Territorio non incide sulla disciplina delle visure catastali, come si legge nel provvedimento dell’Agenzia delle Entrate.
“Le visure degli atti e degli elaborati catastali presenti nel SIT sono consentite in conformità a quanto previsto dalla disciplina normativa di riferimento e secondo le modalità specificate nel presente provvedimento”.
Chiunque può consultare atti catastali, elaborati planimetrici e documenti tecnici d’ausilio alla predisposizione degli atti di aggiornamento geometrico, secondo due modalità:
- con apposita domanda da presentare agli uffici dell’Agenzia delle Entrate
- online.
Per quanto riguarda invece le planimetrie delle unità immobiliari urbane, potranno farne richiesta:
- il proprietario;
- il possessore;
- chi ha diritti reali di godimento sull’unità immobiliare
- chiunque dimostri di agire per conto di questi.
Le visure catastali possono essere consultate tramite servizi ad accesso diretto, disponibili sul sito di Agenzia delle Entrate, sia attraverso i servizi disponibili all’interno dell’area riservata, ad accesso autenticato, dei sito internet istituzionale. Qualunque sia la modalità scelta, prima di procedere con la consultazione è necessario accettare le condizioni del servizio e procedere con il pagamento dei tributi dovuti.
Se invece si vuole accedere alla consultazione telematica in esenzione da tributi, sarà necessario accedere ai servizi di consultazione delle banche dati ipotecaria e catastale, alle quali si accede autenticandosi sul sito dell’Agenzia.
Sistema Integrato del Territorio: i servizi disponibili
Il SIT mette a disposizione diversi servizi. Per quanto riguarda le visure degli atti catastali, è possibile accedere alle seguenti tipologie:
- per soggetto;
- per immobile;
- elenco immobili;
- porzione della mappa.
Per quanto riguarda gli elaborati catastali, sono disponibili:
- elaborati planimetrici degli immobili;
- libretti delle misure degli atti di aggiornamento geometrico;
- monografie dei punti fiduciali;
- elenchi delle coordinate dei punti fiduciali.
Infine, è possibile consultare a vista:
- atti catastali su supporto cartaceo;
- atti di aggiornamento geometrico;
- monografie dei punti trigonometrici catastali;
- elaborati catastali, qualora esclusivamente su supporto cartaceo.
I dati non inseriti all’interno del SIT sono sempre disponibili alla consultazione cartacea. Per tutti i dati trattati, inoltre, Agenzia delle Entrate assicura che sono gestiti e trattati nel pieno rispetto delle regole sulla privacy.
